Một số câu hỏi bạn cần trả lời trước khi xây nhà dựng ngôi nhà

Một số câu hỏi bạn cần trả lời trước khi xây nhà dựng ngôi nhà

Từ lúc thai nghén đến khi hoàn thành ngôi nhà là cả một quá trình dài, đòi hỏi nhiều công đoạn chuẩn bị. Đặc biệt, sự hiểu biết lẫn nhau giữa gia chủ và đơn vị thi công là bước khởi đầu vô cùng quan trọng trong chuỗi kinh nghiệm xây dựng nhà phố đúng chuẩn. Đừng bỏ qua những hướng dẫn sau để hiểu rõ hơn về cơ sở tương lai của bạn. 

Giải pháp không chỉ liên quan đến phong cách thiết kế, khả năng tài chính, vấn đề xây dựng nhà ở mà còn liên quan đến công tác pháp lý và đặc điểm địa điểm của dự án. Hãy trả lời những câu hỏi sau để có thể làm rõ những điều bạn cần chuẩn bị trước khi xây nhà.

Bạn muốn xây nhà kiểu gì?

 Nội thất cần được sắp xếp như thế nào? Hiện tại, bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế. Miễn là nó phù hợp với quan điểm thẩm mỹ và nhu cầu của gia đình. Từ đơn giản đến tinh tế, từ cổ điển đến hiện đại, từ thô sơ đến tinh tế. Bạn có thể tham khảo từ người thân, bạn bè và Internet để có được những khuôn hình nhất định về kiểu dáng như mong muốn. Tuy nhiên, không nên kết hợp tất cả vẻ đẹp ở các công trình khác nhau vào một ngôi nhà tương lai. Tuy nhiên, sau khi tham khảo, hãy đưa ra yêu cầu và được sự tư vấn chuyên nghiệp từ kiến ​​trúc sư.

ngôi nhà

Sở thích của các thành viên trong gia đình ảnh hưởng thế nào đến ngôi nhà?

Một kinh nghiệm xây nhà đẹp mà Anh chị cần lưu ý. Là trong một gia đình số lượng thành viên sẽ tác động đến phong cách thiết kế; cũng như công năng sử dụng của toàn bộ ngôi nhà. Làm sao đáp ứng được các sở thích của các thành viên; mà vẫn nhất quán được phong cách thiết kế là một bài toán không hề dễ dàng.

Hãy trao đổi với các thành viên trong gia đình. Từ đó đi đến thống nhất về cách bố trí không gian sinh hoạt chung; và đảm bảo tính cá nhân hóa cho các khu vực riêng tư. Khi kiến trúc sư nắm bắt được nhu cầu, bản vẽ thiết kế sẽ đáp ứng công năng tốt, tránh sửa đổi nhiều lần và hạn chế phát sinh chi phí.

Nhu cầu sử dụng của công trình là gì?

 Hãy mô tả thật rõ ràng về nhu cầu sử dụng nhà của anh chị trong tương lai. Nhà sẽ dùng để ở, cho thuê hay kinh doanh? Từ các đề xuất này, kiến trúc sư sẽ cân nhắc nên có phòng bao nhiêu; diện tích, nội thất, đồ trang trí ra sao; không gian dự trữ nên được tính toán thế nào cho hiệu quả.

quy trình xây nhà

Nên phân chia các khu chức năng thế nào?

Các công trình nhà ở dân dụng thường gồm phòng khách, phòng ăn kết hợp bếp; các phòng ngủ, phòng thờ. Bên cạnh đó là các khu vực phụ trợ như nhà vệ sinh; ban công, sân thượng, giếng trời… Anh chị cần xác định từ đầu việc phân chia các khu chức năng; để hạn chế thay đổi và sửa chữa về sau.

Đôi chút khó khăn do không có nhiều kinh nghiệm xây nhà là điều khó tránh khỏi. Vì vậy, anh chị hãy đừng ngần ngại nhận sự hỗ trợ từ phía các kiến trúc sư có chuyên môn. Đây sẽ là người giải quyết các vấn đề như phân chia công năng sao cho hợp lý, làm sao để tận dụng nguồn sáng và luồng không khí trong toàn bộ công trình.

Tình hình tài chính hiện tại đã sẵn sàng?

Số tiền chuẩn bị liệu có đáp ứng được nhu cầu thực tế hay không là câu hỏi anh chị cần quan tâm. Bên cạnh các dự toán ban đầu, những khoản chi phí phát sinh cũng khiến gia chủ phải lao đao nếu không chuẩn bị kỹ càng. Có một số trường hợp, nhà thầu xây dựng không có năng lực tài chính sẽ yêu cầu chủ đầu tư thanh toán nhiều hơn so với tiến độ thi công để có tiền trang trải cho nhân công. Do đó, anh chị cần bàn bạc thống nhất về tiến độ thanh toán để chủ động hơn trong vấn đề tiền bạc.

ngôi nhà

Ngoài ra, xây nhà trả góp cũng là một phương án nếu anh chị muốn xây nhà nhưng chưa đủ tài chính ở thời điểm hiện tại.

Các vấn đề quanh khu đất và vị trí xây nhà đã ổn thỏa chưa?

Kích thước lô đất, vị trí xây nhà là những yếu tố quyết định trực tiếp đến ngôi nhà. Do đó, anh chị cần tính toán kỹ lưỡng sao cho các thiết kế đảm bảo được công năng trước khi quyết định tiến hành xây nhà.

Ngôi nhà của anh chị có nằm gần ở khu vực đặc biệt như biển hay đồi núi không? Nhà mặt phố, trong hẻm hay bị hạn chế về không gian? Thiết kế nhà dự tính có gặp hạn chế không khi xây giữa các công trình xung quanh?

Ngoài ra, các vấn đề liên quan đến vật tư; lán trại cũng cần được xem xét. Liệu diện tích ngôi nhà có đảm bảo để dựng lán trại xây dựng; mà không ảnh hưởng đến những ngôi nhà bên cạnh hay không? Có nơi để chứa vật tư khi vận chuyển đến không? Nếu không đáp ứng được thì phải tiến hành xin phép tập kết vật tư ở vỉa hè như thế nào; xin phép ở đâu?

Thời gian thi công và hoàn thành mong muốn là bao lâu?

Thời lượng hoàn thiện một ngôi nhà là khá dài. Đòi hỏi gia chủ phải luôn trong tâm thế sẵn sàng giải quyết các tình huống khi cần thiết. Quý anh chị cần cân nhắc và sắp xếp hợp lý để tránh gặp các rắc rối về thời gian.

Đối với các công trình; tùy vào hình thức và kiến trúc mà thời gian thi công sẽ dao động khoảng 1,5 tháng cho mỗi tầng nhà.

Mỗi phong cách nhà sẽ tồn tại những khó khăn nhất định trong quá trình xây dựng. Mà đôi khi gia chủ khó có thể ước lượng nếu không có nhiều kiến thức chuyên môn. Do vậy, việc chọn một đơn vị thiết kế kiến trúc; – thi công xây dựng chuyên nghiệp; hỗ trợ từ A-Z là một lựa gợi ý rất đáng để anh chị cân nhắc.

Để đọc thêm được nhiều thông tin khác địa ốc, bạn hãy truy cập vào website Cra chúng tôi để đón nhận những bài viết hay, tích cực thêm nhé!

Nguồn: datthu.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.